op
×

Ανοίγει η πλατφόρμα για δήλωση και φορολόγηση μισθώσεων Airbnb

Διαβάστηκε
Ανοίγει η πλατφόρμα για δήλωση και φορολόγηση μισθώσεων Airbnb
Ανοίγει το επόμενο χρονικό διάστημα η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών (πχ Airbnb). Ακόμη, μένει να διευκρινιστεί από το υπουργείο Οικονομικών, αν οι ίδιοι οι φορολογούμενοι θα αναλάβουν την ευθύνη να δηλώσουν από μόνοι τους τα σχετικά ποσά ή αν θα γίνουν ηλεκτρονικές διασταυρώσεις με την εταιρεία.

Όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να τα δηλώσουν στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.

Το ετήσιο εισόδημα που απέκτησαν το 2017 οι φορολογούμενοι από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων θα δηλωθεί στη φετινή φορολογική δήλωση σε συγκεκριμένο κωδικό και θα φορολογηθεί με βάση την κλίμακα φορολογίας των ενοικίων με συντελεστές που αρχίζουν από το 15% και φθάνουν το 45%. Για εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15%. Για παράδειγμα, φορολογούμενος απέκτησε πέρυσι εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του ύψους 10.000 ευρώ.

Ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει για το εισόδημα αυτό ανέρχεται σε 1.500 ευρώ. Με συντελεστή 35% φορολογείται το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ. Επιβάλλεται συντελεστής 45% στο τμήμα του ετήσιου εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Οι συντελεστές αυτοί ισχύουν εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην κλινοσκεπασμάτων.

Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται με 22% μέχρι τα πρώτα 20.000 ευρώ, 29% στο τμήμα από 20.001 έως 30.000 ευρώ, 37% στο τμήμα από 30.001 έως 40.000 ευρώ και n 45% στο τμήμα πάνω από 40.000 ευρώ.

Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας θα πρέπει να γνωρίζουν ακόμη ότι το εισόδημα απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ. Εάν το συνολικό εισόδημα υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, επιβάλλεται ειδική εισφορά αλληλεγγύης με κλιμακούμενους συντελεστές 2,2% έως 10%.

 



Λέξεις Κλειδία - Tags
AirBnb
29
φορολόγηση
5
Σχετικά άρθρα

Υπό διωγμόν οι ενοικιαστές εξαιτίας του Airbnb

Υπό διωγμόν , κυριολεκτικά είναι πολλοί ενοικιαστές που κατοικούν σε αστικά κέντρα με υψηλή τουριστική κίνηση καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν ανακαλύψει τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης και κυρίως την Airbnb.

Σε αυτές τις Ευρωπαϊκές πόλεις, τα ξενοδοχεία είναι φθηνότερα από την AirBnb

Από τις βραχώδεις παραλίες της Εσθονίας μέχρι τα χιονοδρομικά κέντρα της Ανδόρας, υπάρχουν πολλά μέρη που το check in, δεν κοστίζει μία περιουσία. Δες τις επτά Eυρωπαϊκές πόλεις που τα ξενοδοχεία είναι φθηνότερα από τα σπίτια στην Αirbnb.

Παγκράτι και Αμπελόκηποι έχουν υψηλή ζήτηση στην Airbnb

Παγκράτι και Αμπελόκηποι είναι οι δύο ανερχόμενες  περιοχές της Αθήνας στις οποίες κσταγράφεται τελευταία μεγάλη ζήτηση τόσο για ενοικίαση όσο και για αγορά ακινήτων, με στόχο την εκμετάλλευσή τους μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων.
ΔΗΜΟΦΙΛΗ
ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
Περισσοτερα...
Ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για την αποτελεσματικότερη λειτουργία του. Συνεχίζοντας την περιήγηση αποδέχεστε στην Πολιτική cookies ×