AirBnb

Το φαινόμενο που ξεκίνησε διστακτικά πριν λίγα μόλις χρόνια έχει πάρει τεράστιες διαστάσεις, λειτουργώντας απειλητικά απέναντι στη δομή ολόκληρων οικιστικών περιοχών

Αναλυτικές οδηγίες δίνει η ΑΑΔΕ στον οδηγό ερωτήσεων - απαντήσεων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχει αναρτήσει στην ιστοσελίδα της ( www.aade.gr).

Gentrification ή αλλιώς εξευγενισμός  ή  αλλιώς  μια καινούρια πραγματικότητα στο μητροπολιτικό τοπίο.

Η Airbnb πληρώνει για να ζήσετε σαν ντόπιος στη νότια Ιταλία για ένα ολόκληρο τρίμηνο!

Οι βασισμένες στα κοινά αξίες καταστρέφονται και μετασχηματίζονται σε εισδοχή στην καπιταλιστική οικονομία και σε εμπορεύματα στην εμπορευματική οικονομία της αγοράς. 

Αναλυτικός οδηγό με 34 ερωτήσεις - απαντήσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων και το μητρώο βραχυχρόνιας διαμονής στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού

Ενημερωτική εγκύκλιο αναφορικά με τη λειτουργία του "Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων" εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)

 Το συνολικό εισόδημα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δηλώνεται διακριτά και συγκεντρωτικά στο έντυπο Ε2.

Η ΑΑΔΕ ξεκίνησε τους ελέγχους για τις μισθώσεις ακινήτων μέσω Airbnb το 2017, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο της προσποίησης του ενδιαφερόμενου πελάτη.

Όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να τα δηλώσουν στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.

Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων περί ΦΠΑ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (τύπου Aibnb), παρέχει με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Ένα ολοκληρωμένο φάσμα καταλυμάτων που θα καλύπτει τις απαιτήσεις των περισσότερων ταξιδιωτών, με έμφαση στον προορισμό και τις αυθεντικές  εμπειρίες, έχει σχεδιάσει η Airbnb για την ερχόμενη 10ετία.

Υπό διωγμόν , κυριολεκτικά είναι πολλοί ενοικιαστές που κατοικούν σε αστικά κέντρα με υψηλή τουριστική κίνηση καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν ανακαλύψει τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης και κυρίως την Airbnb.

Από τις βραχώδεις παραλίες της Εσθονίας μέχρι τα χιονοδρομικά κέντρα της Ανδόρας, υπάρχουν πολλά μέρη που το check in, δεν κοστίζει μία περιουσία. Δες τις επτά Eυρωπαϊκές πόλεις που τα ξενοδοχεία είναι φθηνότερα από τα σπίτια στην Αirbnb.

Παγκράτι και Αμπελόκηποι είναι οι δύο ανερχόμενες  περιοχές της Αθήνας στις οποίες κσταγράφεται τελευταία μεγάλη ζήτηση τόσο για ενοικίαση όσο και για αγορά ακινήτων, με στόχο την εκμετάλλευσή τους μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων.

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η απόφαση που καθορίζει το πλαίσιο των μισθώσεων τύπου Airbnb. 

Η απόφαση προσδιορίζει τις υποχρεώσεις όλων των εμπλεκόμενων μερών στην οικονομία του διαμοιρασμού ακινήτων, τη διαδικασία εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, καθώς και τη διαδικασία υποβολής της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής.

H εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που προβλέπει η νομοθεσία είναι υποχρεωτική για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb.

Τη βούληση της να συνδράμει τις ελληνικές αρχές στο ζήτημα της φορολόγησης των πελατών της, εκφράζει σε ανακοίνωση της η εταιρία Airbnb, μέσω της οποίας χιλιάδες ακίνητα ενοικιάζονται στην Ελλάδα δια της ηλεκτρονικής της πλατφόρμας.

Στην άρνηση της αμερικανικής Airbnb να παράσχει στο υπουργείο Οικονομικών στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων στην Ελλάδα σκοντάφτει η επιβολή φόρου στους ιδιοκτήτες που κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης. 

Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητα που νοικιάζουν μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ. 

Αυτό το δεντρόσπιτο έχει τρελάνει εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες που αναζητούν κατάλυμα στην Airbnb και το έχουν βάλει πρώτο προορισμό στη λίστα των επιθυμιών τους. 

Μεγάλο στεγαστικό πρόβλημα αντιμετωπίζουν οι αναπληρωτές εκπαιδευτικοί εξαιτίας της ενοικιάσεις των περισσότερων διαμερισμάτων σε τουρίστες μέσω της πλατφόρμας AirBnb.

Νext big thing με καινοτομίες, όπως η ταυτόχρονη ή μη ταυτόχρονη ανταλλαγή κατοικιών και η δωρεάν διαμονή φυσικά, όπου τα χρήματα αντικατέστησαν οι πόντοι.

Η απάντηση των ακτιβιστών στον ανεξέλεγκτο τουρισμό και το AirBnb λέγεται FairBnb. Πρόκειται για μία πρωτοβουλία που στόχο έχει να προωθήσει ένα βιώσιμο μοντέλο τουρισμού.

Επιβολή φόρου επί των εισοδημάτων από περιστασιακές και βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακίνητης περιουσίας, οι οποίες συνήθως εξυπηρετούνται μέσω της διεθνούς διαδικτυακής πλατφόρμας Airbnb.

Γιατί ξένες πόλεις όπως το Λονδίνο να ψηφίζουν μέτρα απέναντι στο Airbnb; Γιατί στη Βενετία οι κάτοικοι ρίχνουν κατάρες και σε αυτό και στους τουρίστες που φέρνει;

Η γνωστή πλατφόρμα ενοικίασης κατοικιών Airbnb εγκαινιάζει μία νέα καμπάνια με στόχο να βοηθήσει στη δικτύωση όσων θέλουν να προσφέρουν το σπίτι τους σε πρόσφυγες ή εκτοπισμένους ανθρώπους 

Πέρα από τα κλειστά σπίτια που ανήκουν είτε σε τράπεζες και κατασκευαστικές εταιρίες, είτε σε ιδιώτες, η νέα βασική παράμετρος του προβλήματος στέγασης λέγεται AirBnB.